Vous souhaitez acheter un logement mais vous vous avez du mal à vous y retrouver dans toutes les démarches ? Parce que vous ne faites pas un prêt immobilier tous les jours, n’hésitez plus, votre courtier 4B FINANCES est là pour vous accompagner tout au long des différentes étapes de votre achat.
LES 5 ETAPES DE VOTRE PROJET IMMOBILIER
1 – L’estimation de sa capacité d’emprunt
C’est la première démarche à effectuer avant d’entamer votre recherche de bien immobilier. Cela vous permettra de connaitre votre budget mais cela vous permettra également de connaitre les points forts et points à améliorer sur votre dossier (apport, mensualité, endettement …)
Si vous êtes déjà propriétaire, nous pouvons également définir votre budget d’acquisition pour un nouveau bien avant revente de votre logement actuel grâce au prêt relais.
2 – La recherche du bien
Une fois votre budget déterminé vous pouvez partir en recherche de votre futur bien. Une fois le bien trouvé, vous remplissez une offre d’achat que le vendeur signe pour accord. Par cet acte, le vendeur s’engage à vous vendre le bien immobilier et vous à l’acheter. Il n’y a pas de formulaire réglementé mais vérifiez bien qu’il comporte les informations suivantes : l’identité de l’acheteur, du vendeur, du bien immobilier, son prix, la date de vente et la signature des deux parties.
3 – La recherche du financement
Votre offre d’achat a été accepté par le vendeur et vous avez rendez-vous chez le notaire pour signer votre compromis, Félicitations ! Désormais la prochaine étape est de trouver votre financement. Les banques proposent toutes des crédits immobiliers mais rencontrer chacun des établissements financiers puis comparer leurs offres est bien souvent fastidieux et compliqué. C’est le bon moment pour faire appel à un courtier en crédit immobilier qui comparera toutes les offres des banques en un seul rendez-vous. UN gain de temps et d’argent certain!
4 – L’accord de principe de la banque :
Une fois votre dossier analysé et validé, la banque accepte votre demande de financement. Cet accord est matérialisé par l’envoi d’une offre de prêt officielle (par courrier ou par voie électronique) que vous pourrez accepter après 10 jours de réflexion obligatoires.
5- la signature de l’acte de vente
C’est le moment où vous devenez officiellement et définitivement propriétaire du bien souhaité.
Cet acte authentique (rédigé par un notaire et signé en sa présence) confirme le compromis de vente initial.
LES AVANTAGES 4B FINANCES
Vous souhaitez passer par un courtier pour votre future acquisition ?
Excellent choix ! Voici pourquoi choisir 4B FINANCES pour vous accompagner :
UN INTERLOCUTEUR UNIQUE
De la construction de votre dossier et du meilleur financement.
UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ
Parce que vous ne faites pas un prêt immobilier tous les jours, votre conseiller vous propose la combinaison la plus avantageuse selon vos besoins et vous accompagne jusqu’à la réalisation de votre projet immobilier.
UN GRAND NOMBRE DE PARTENAIRES BANCAIRES
Chez 4B FINANCES, nous avons un très grand nombre de partenaires bancaires afin de pouvoir vous faire bénéficier des meilleures conditions du moment et vous faire une étude comparative la plus complète possible. Jusqu’à 17 banques sollicitées en un seul rendez-vous !
DES ASSURANCES DE PRÊTS IMMOBILIERS ADAPTÉS
Un prêt immobilier aux meilleures conditions c’est aussi une assurance emprunteur adaptée à vos besoins, même si vous avez un métier à risques ou des soucis de santé.
UNE RELATION DE CONFIANCE
La satisfaction de nos clients est au cœur de nos préoccupations.
Nous ne travaillons pas pour vous mais AVEC vous.